Dienstleistungsfläche an top Lage

Die angebotene Fläche befindet sich am Werdenweg in Grabs in einem modernen Neubau eines Betriebsgebäudes. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit für den Individualverkehr sowie ein klar gewerblich geprägtes Umfeld aus, was optimale Voraussetzungen für produktionsnahe Nutzungen, Lager oder Dienstleistungsbetriebe bietet.

Die zur Vermietung stehende Einheit liegt im 2. Obergeschoss und umfasst die im Plan rot markierte Fläche. Die Räumlichkeiten präsentieren sich als grosszügige, zusammenhängende Fläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dank der offenen Struktur eignet sich das Objekt ideal für gewerbliche Nutzungen, Produktion, Werkstatt, Lager oder auch kombinierte Büro- und Arbeitsflächen. Die klare Gebäudestruktur sowie die grosszügigen Spannweiten ermöglichen eine flexible Einteilung entsprechend den individuellen Anforderungen des Mieters.

Ergänzend steht die im Plan gelb markierte Loggiafläche zur Mitbenutzung zur Verfügung, welche zusätzlichen Mehrwert für Pausenbereiche oder ergänzende Nutzungen bietet.

Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift. Zur Dienstleistungsfläche gehören zudem mehrere Aussenparkplätze, von denen je nach Bedarf 4 bis 6 Parkplätze für je CHF 50.– pro Monat dazu gemietet werden können. Die gute Erschliessung sowie die funktionale Bauweise des Neubaus machen das Objekt besonders attraktiv für Unternehmen mit Bedarf an flexiblen und grosszügigen Flächen.